Makelaardij Marten Groothof
Makelaardij Marten Groothof
 |
Makelaardij Marten Groothof is een jong bedrijf (opgericht in november 2005), maar met jarenlange ervaring. Marten is gespecialiseerd in de agrarische sector en in het landelijke gebied (landelijk wonen). Natuurlijk kan Marten u ook behulpzaam zijn bij de aan- of verkoop van uw woning wanneer deze niet in het buitengebied staat. Marten maakt gebruik van alle bekende websites (o.a. Funda) die er op het gebied van de makelaardij zijn. |
De agrarische sector is een sector waarbij naast het zakelijke ook veel sociale en emotionele zaken bij komen kijken. Een boerderij is een familiebedrijf die vaak al generaties in de familie is. Naast het in de verkoop zetten komen echter ook fiscale- en milieutechnische zaken om de hoek kijken. Zaken waar Marten ook het nodige van afweet en anders kan hij gebruik maken van diverse specialisten in zijn netwerk. De kwaliteit van dienstverlening wordt o.a. gewaarborgd d.m.v. mijn lidmaatschap van de sectie Agrarisch Vastgoed bij de makelaarsvereniging VBO. Daarnaast sta ik geregistreerd als gecertificeerd makelaar bij de SCVM. Dit houdt bijvoorbeeld in dat ik 4 keer per jaar op cursus ga om bijgespijkerd te worden met alle wetten en regels die steeds weer veranderen.
Landelijk wonen
Het gebeurt steeds vaker dat bij de verkoop van een boerderij de nieuwe eigenaar geen agrariër is. De landerijen worden los verkocht en de boerderij is opeens een woonboerderij. Dit kan echter lang niet altijd. Goed onderzoek is dan ook vereist. Het kan namelijk voorkomen dat een buurman agrariër de woonbestemming kan tegenhouden wanneer deze er nadeel van zou kunnen ondervinden.
Door de kennis die Marten heeft van het landelijke gebied bemiddeld hij steeds vaker in het segment landelijk wonen. Steeds vaker wordt Marten ingehuurd bij een aankoopopdracht. Kopers kijken vaak door de roze bril op naar een woning. “Het is mijn taak dan om als adviseur van de kopers alle voor- en nadelen goed met de mensen door te nemen” aldus Marten. Daarnaast bekijkt hij het betreffende bestemmingsplan, milieusituatie, eventuele erfdienstbaarheden en kan hij een opdracht geven om een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren.
Stille verkoop
is een vorm van verkoop wat vaak voorkomt in het duurdere segment. Verkopers willen niet al te veel ruchtbaarheid aan de verkoop geven. Ze willen geen bord in de tuin en niet op internet adverteren. Toch wil men wel verkopen. Doordat Marten een groot netwerk heeft en als landelijk makelaar ook regelmatig wordt gebeld door aspirant kopers met speciale wensen kan via stille verkoop soms toch goed zaken worden gedaan.
Advisering
Wanneer de overheid plannen ontwikkelt waar u als eigenaar van onroerend goed problemen van kunt ondervinden (aanleg wegen, bedrijventerrein of woningbouwplannen), kan Marten u adviseren inzake deze problematiek. In de meeste gevallen worden deze advieskosten door de overheid betaald omdat u recht heeft op deskundigenbijstand wanneer de overheid plannen heeft waar u mee te maken krijgt.
| Makelaardij Marten Groothof Singel 16 8408 CA Lippenhuizen Telefoon: 0516-463488 |
 |